直面挑戰 全面提質

持續鞏固現代商貿龍頭地位

杉杉奧特萊斯于9月30日試營業，并于10月26日正式營業，該項目將對我區商貿業將產生持續的影響，我區必須直面挑戰，對中心商圈XX板塊全面提質，持續鞏固我區商貿龍頭地位，下面淺談幾點看法，不當之處敬請各位領導和同事們批評指正。

一、杉杉奧特萊斯基本情況

敢為人先，強勢首發。XX杉杉奧特萊斯項目總投資15億元，是杉杉商業集團的第十四家奧特萊斯、XX經濟區首家，總建筑面積達10萬平方米，其中自營面積5萬平方米，租賃面積5萬平方米，停車泊位1500個。

位置優越，交通便利。各地奧萊項目普遍距離城區較遠，杉杉奧萊坐落于XX區三環南路以西、XX大道以北，西鄰XX湖，東接XX樂園，項目距離市區8-9公里。雖然項目附近公交站點較少且沒有地鐵，但由于杉杉奧萊顧客基本為自駕群體，其對外距XX高速路口僅8公里、對內緊鄰三環南路高架，市區內和XX縣顧客，以及XX等外地顧客前往均十分便利。

品牌眾多，優惠力大。XX杉杉奧特萊斯項目理念為“聰明購物、精致生活”，引入了眾多國際一線品牌及國內外名品，規劃品牌196個，國慶試營業期間開業率97%，本月底將實現開業率100%，其中70%以上店鋪為品牌直營。在運動品類上，項目擁有NIKE淮海經濟區最大直營旗艦店，MLB、彪馬、斯凱奇、李寧、FILA等品牌入駐；還有SHIATZY CHEN、BMW STUDIO、ED HARDY、SPIGE等40余個知名品牌首進淮海經濟區。奧萊產品主打價格優勢，擁有直營為主，代理為輔的渠道優勢，貨量大、折扣大，價格競爭力強，會直接沖擊XX地區同類商品價格水平。

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